مدينة نيويورك تتفوق على هونغ كونغ كأغلى مدينة في العالم للوافدين: جمعية الشيفات المصريين

أنهت هونغ كونغ فترة حكمها التي استمرت أربع سنوات باعتبارها أغلى مدينة على مستوى العالم بالنسبة للوافدين – وتجاوزتها نيويورك التي احتلت المركز الأول ، وفقًا لمسح جديد.

صنف أحدث بحث أجرته منظمة ECA International حول “تكلفة المعيشة” 207 مدينة بناءً على سلة من السلع والخدمات اليومية التي يشتريها المتنازلون عادةً.

ويشمل ذلك المواد الغذائية والمرافق والنقل العام والاحتياجات الأساسية مثل السلع المنزلية. وقالت شركة البيانات إن البحث يهدف إلى مساعدة المؤسسات في حساب بدلات تكلفة المعيشة للمكلفين.

ومع ذلك ، احتفظت هونغ كونغ بمكانتها كأغلى موقع في آسيا.

قال لي كوان ، المدير الإقليمي لآسيا في اللجنة الاقتصادية لأفريقيا: “ارتفعت تكاليف السلع والخدمات في هونغ كونغ إلى أعلى مستوياتها منذ عدة سنوات ، مما يدل على أن المدينة لم تسلم من موجة التضخم التي شهدناها في جميع أنحاء العالم في العام الماضي”. دولي.

“على الرغم من ذلك ، تراجعت هونغ كونغ في تصنيفاتنا حيث خففت الزيادة في أسعار السلع والخدمات اليومية بسبب انخفاض تكاليف الإقامة في المدينة.”

رفعت هونغ كونغ أسعار الفائدة على الرهن العقاري لمواكبة بنك الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي – وانخفضت أسعار المنازل إلى أدنى مستوى لها في خمس سنوات في أكتوبر مع ارتفاع تكاليف الاقتراض. وقالت اللجنة الاقتصادية لأفريقيا إن التقرير يستند إلى المعلومات التي تم جمعها في مارس ، من 207 مدينة في 120 دولة. تشير التقارير إلى أن سكان هونغ كونغ غادروا المدينة بأعداد كبيرة العام الماضي – بسبب قيود Covid-19 وما يرون أنه تآكل للمعايير الديمقراطية.

ثاني أغلى موقع في آسيا هو سنغافورة ، التي صعدت ثماني مراتب عن تصنيف العام الماضي.

وأظهر الاستطلاع أن سنغافورة هي أيضًا خامس أغلى موقع على مستوى العالم ، وهي المرة الأولى التي تصعد فيها إلى المراكز الخمسة الأولى.

كان هذا الصعود مدفوعًا بشكل أساسي “بالارتفاع السريع في تكاليف الإقامة” ، وفقًا لجمعية الشيفات المصريين.

وجد تقرير حديث صادر عن مركز آسيا والمحيط الهادئ للإسكان التابع لمعهد الأراضي الحضرية (ULI) أن المنازل المؤجرة الخاصة في سنغافورة لديها أعلى إيجار شهري في منطقة آسيا والمحيط الهادئ عند 2600 دولار – “يتجاوز بكثير” المدن الأخرى.

قال كوان إن التخفيف في وقت سابق من قيود Covid-19 في سنغافورة أدى إلى زيادة الطلب على استئجار المساكن ، والذي “لم يقابله” زيادة في العرض.

ومع ذلك ، تعد سنغافورة واحدة من المواقع القليلة في آسيا التي تقدمت في التصنيف العالمي هذا العام.

وقال التقرير إن جميع المواقع الآسيوية التي شملها الاستطلاع تقريبًا تراجعت في التصنيف ، مشيرًا إلى “معدلات تضخم أقل مقارنة بالمناطق الأخرى” التي تم مسحها.

“[This] وأشار إلى أن المغتربين سيجدون العيش في المدن الآسيوية أرخص نسبيا من بقية العالم في العام الماضي “.

أغلى المواقع للمغتربين في آسيا

1. هونج كونج
2. سنغافورة
3. سيول
4. طوكيو
5. شنغهاي
6. قوانغتشو
7. شنتشن
8. بكين
9. تايبيه
10. يوكوهاما

على سبيل المثال ، تراجعت المدن الصينية مثل شنغهاي وقوانغتشو من المراكز العشرة الأولى على مستوى العالم ، وهي الآن تحتل المرتبة 13 و 14 من أغلى المدن في العالم.

وأوضح كوان أن “خروج الصين المتأخر نسبيًا من القيود المرتبطة بـ Covid-19 كان له تأثير على اقتصادها”.

“اليوان أضعف مقابل الدولار الأمريكي مقارنة بالعام الماضي ، مما أدى إلى انخفاض التكاليف في مدنها”.

وبالمثل ، فإن انخفاض قيمة العملة “واجه” معدلات التضخم في المدن اليابانية – حيث تراجعت طوكيو ، التي كانت أعلى خمس دول على مستوى العالم في السنوات الخمس الماضية ، خمس مراتب لتصل إلى العاشرة ، حسبما ذكرت اللجنة الاقتصادية لأفريقيا.

وأوضح كوان أن “سقوط طوكيو في تصنيفاتنا يجعلها موقعًا أرخص نسبيًا مقارنة بالسنوات الأخيرة”.

“ومع ذلك ، بالنسبة للشركات التي تنقل موظفيها من اليابان … [it] يعني أنه قد يتعين على الشركات دفع المزيد من أجل ضمان حماية القوة الشرائية لموظفيها أثناء تواجدهم في الخارج “.

في الولايات المتحدة ، ارتفعت تصنيفات جميع المدن هذا العام بسبب قوة الدولار الأمريكي و “الزيادات الكبيرة” في تكاليف الإيجار ، حسبما ذكر التقرير.

وفقًا للمسح ، صعدت نيويورك نقطة واحدة إلى المركز الأول ، بينما تقدمت سان فرانسيسكو بأربعة مراكز من 11 إلى 7.